RMN Bauen + Wohnen in Ingolstadt
RMN Bauen + Wohnen ist Ihr Spezialist, wenn es um die Errichtung hochwertiger Immobilien in der Region in und um Ingolstadt geht. Mit langjähriger Erfahrung auf dem Gebiet des Wohnbaus setzen wir Projekte professionell um und schaffen erfolgreich neuen Wohnraum.
Egal ob es sich um Reihenhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen oder Bürokomplexe handelt - sorgfältigste Planung von der Auswahl des Standortes bis zur fachgerechten Umsetzung der Baupläne sind für uns von äußerster Wichtigkeit. Mit kompetenten Partnern vor Ort und einer permanenten innerbetrieblichen Qualitätskontrolle ermöglichen wir einen stets hohen Standard unserer Immobilienprojekte.
Faire Konditionen und ein konsequenter Blick auf das Thema Nachhaltigkeit begleiten unsere tägliche Arbeit. Dabei legen wir bei RMN Bauen + Wohnen großen Wert auf eine umfassende Beratung und persönliche Betreuung unserer Kunden und Interessenten. Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in die Projekte mit einzubringen und sich die eigene Immobilie somit ganz individuell zu gestalten.
Gute Teamarbeit, beste Kundenberatung und höchste Qualität zählen zu unseren obersten Prämissen. Dadurch konnten wir seit unserer Gründung ein stetes Wachstum verzeichnen und dürfen uns heute als eines der führenden Unternehmen auf dem regionalen Bausektor zählen. Das entgegengebrachte Vertrauen unserer zufriedenen Kunden und die langjährigen Geschäftsbeziehungen zu bewährten Handwerksbetrieben der Region bestätigen RMN Bauen + Wohnen in unserem Leitspruch: "Wir bauen Lebens(T)räume".
Unsere Philosophie
Bauen ist Vertrauenssache und diesem Umstand tragen wir auch in unserer Unternehmensphilosophie Rechnung. Wir legen höchsten Wert auf beste Qualität und achten bei unseren Bauprojekten stets auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Wir wählen unsere Baugrundstücke mit dem Augenmerk auf exponierte und nachgefragte Lagen, so dass unsere Immobilien in der Regel einer langfristigen Wertsteigerung unterliegen. Seit Jahrzehnten leisten wir engagierte Arbeit für maßgeschneiderte Wohnträume und bilden so das Fundament für Ihre Wunschimmobilie.
Bei der Architektur richten wir das Hauptaugenmerk auf Modernität und Innovation. Das optische Erscheinungsbild soll ansprechend sein und dennoch über höchste Funktionalität verfügen. Unsere Bauprojekte sind zukunftssicher und werden nach den individuellen Wünschen unserer Kunden durchgeführt. Die Kundenorientierung steht bei all unseren Bauvorhaben immer an oberster Stelle.
Wir verkaufen keine Wohneinheiten von der Stange, sondern erfüllen Wohnträume. Deshalb beziehen wir die Möglichkeit von Planänderungen in unsere Projekte mit ein. Planen, beraten, bauen - RMN Bauen + Wohnen bietet alles aus einer Hand.
RMN als Bauträger
Bereits seit über 20 Jahren sind wir - die RMN Bauen + Wohnen - Ihr Bauträger in der Region Ingolstadt, wenn es um die Errichtung hochwertiger Immobilien geht. Wir sind Ihr fachkundiger Partner bei den Schwerpunkten Reihenhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen und Bürokomplexe. Zu unseren Geschäftsfeldern zählen neben dem Bau von Einzel- und Doppelhäusern auch der Verkauf sowie die Vermietung von Objekten. Zudem kümmern wir uns auf Wunsch zudem um die Sanierung und Modernisierung Ihres Objektes. Gerne erbauen wir auch Ihr ganz persönliches Traumhaus schlüsselfertig und zum Festpreis.
Als Ihr kompetenter Bauträger stehen wir Ihnen bei allen Belangen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung. Jede Immobilie bringt Ihre ganz individuellen Anforderungen mit sich – sei es bei der Errichtung oder der Sanierung. Unsere Projekte behandeln wir alle gewissenhaft und realisieren direkt auf unsere Kunden zugeschnittene Wohnlösungen. Wir sind Ihr Ansprechpartner beim Bau Ihres Wohntraumes und verwirklichen ein geschmackvolles Wohnen ganz individuell nach Kundenwunsch.
Die RMN Bauen + Wohnen setzt qualitativ hochwertige und individuell geplante Einzel- und Doppelhäusern mit Leidenschaft um. Diese errichten wir auch schlüsselfertig und zum Festpreis – egal ob sie die Immobilie selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage nutzen möchten. Die Grundstücke für unsere Bauvorhaben wählen wir mit Bedacht und reduzieren uns bei der Standortauswahl auf ausgezeichnete Wohnlagen. Bei der Realisierung unserer Projekte kooperieren wir ausschließlich mit erfahrenen und fachkundigen bauwirtschaftlichen Partnern. Somit garantieren wir Ihnen einen qualitativ hochwertigen Abschluss des Projektes.
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Wohnbau und Immobilien in Ingolstadt und stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch persönlich zur Verfügung.
Machen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil!
Qualität
RMN Bauen + Wohnen bietet höchste Qualität zu vernünftigen Preisen, da ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis zu unseren obersten Prämissen zählt. Unsere Bauprojekte unterliegen stets den Prinzipien der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.
Bereits von Anfang an legen wir mit der Auswahl des richtigen Standortes und in der folgenden Planungsphase großen Wert auf gut durchdachte und zukunftssicher gestaltete Konzepte. Denn Bauen ist Vertrauenssache und ein Eigenheim für viele Kunden ein Lebensprojekt, weshalb permanente Qualitätsprüfungen über die gesamte Projektphase stattfinden.
Neben wirtschaftlicher Aspekte geht es bei jedem Bauvorhaben auch um soziale und ökologische Nachhaltigkeit sowie eine ansprechende Architektur. Die Verbindung dieser Faktoren stellt eine besondere Herausforderung dar, der wir uns stets aufs Neue mit Leidenschaft stellen, um den zukünftigen Bewohnern einen angenehmen Lebensraum zu gestalten.
Die Erfüllung individueller Kundenwünsche ermöglichen wir gern im Rahmen der gegebenen Möglichkeiten und berücksichtigen dafür das gewünschte Einbringen von Eigenleistungen sowie andere eventuelle Planänderungen. Nur so können wir unseren eigenen hohen Ansprüchen gerecht werden, da uns die Zufriedenheit unserer Kunden sehr am Herzen liegt.
RMN-Service
In der Baubranche besteht die höchste Herausforderung in der Gewährleistung guter Qualität. Die Qualitätsanforderungen gehen Hand in Hand mit der Entwicklung neuer Baustoffe und dem Fachwissen in diesem Bereich. Aus diesem Grund steht auch der Kundenservice an oberster Stelle.
Wir beraten unsere Kunden eingehend bei allen Fragen, die mit dem Wohnbauprojekt in Zusammenhang stehen und geben zudem die Möglichkeit, individuelle Wünsche zu äußern. Diese werden bereits in der Planungsphase berücksichtigt und die Erfüllung dieser individuellen Kundenanforderungen fließt nahtlos in das Projekt mit ein. Dadurch wird auch gewährleistet, dass es während der gesamten Bauzeit und danach zu keinen unliebsamen Überraschungen kommt.
Auch die Kostenfrage wird von uns bereits im Vorfeld genau besprochen. Dabei gehen wir auf alle möglichen Finanzierungsvarianten ein und beraten Sie eingehend. Schließlich ist ein Bauvorhaben ein umfangreiches Projekt, welches gut durchdacht und geplant werden muss. Dabei spielen natürlich die Kosten eine besonders wichtige Rolle.
Wir begleiten unsere Kunden von der Planung bis hin zur Realisierung des Projekts. Zudem klären wir gern detailliert über den genauen Ablauf des Projekts auf und erläutern dabei alle wichtigen Schritte.
Mit RMN Bauen + Wohnen haben Sie einen kompetenten Partner zur Seite und können sich auf den Umzug in Ihr neues Eigenheim oder Ihre neue Wohnung vorbereiten.
Fragen & Antworten
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Was bedeutet Bauträger?
Als Bauträger übernimmt RMN alle Aufgaben rund um unsere Bauprojekte. Somit liegt alles in einer Hand, von der Planung und Errichtung der Immobilien, über Kaufverträge, Teilungserklärung und Festlegung möglicher Sonderwünsche. Auf dieser Basis errichten wir schlüsselfertig und termingerecht zum Festpreis.
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Wie erwerbe ich eine Eigentumswohnung?
Für den Erwerb einer Eigentumswohnung ist ein Kaufvertrag mit dem Bauträger nötig, der von einem Notar beurkundet wird. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie an einem Objekt interessiert sind, wir beraten Sie gern individuell.
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Was versteht man unter "Wohnungseigentum nach dem WEG"?
Wenn Sie eine Eigentumswohnung in einem Objekt mit mehreren Wohneinheiten erwerben, werden Sie damit Teil einer Eigentümergemeinschaft. Dabei ist Ihre Wohnung Ihr Sondereigentum, Treppenhäuser, Außenflächen etc. zählen jedoch zum Gemeinschaftseigentum und gehören anteilig Ihnen und den anderen Eigentümern gemeinsam.
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Was ist eine Teilungserklärung?
Die Teilungserklärung regelt sachenrechtlich die Aufteilung der Miteigentumsanteile an der Wohnimmobilie und dem Grundstück. Dabei wird die genaue Aufteilung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums sowie die Abgeschlossenheit des Gesamtobjekts und jedes Wohneigentums bestimmt. Diese Erklärung bildet folglich die Basis für die Eigentümergemeinschaft eines Wohnobjekts.
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Was versteht man unter Miteigentumsanteil?
Mit der Umwandlung eines Hauses in Eigentumswohnungen wird für jede Wohneinheit der rechnerische Bruchteil am Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft festgelegt. Diese Bruchstücke werden als Teile von 10.000 angegeben und beruhen im Wesentlichen auf dem Anteil der jeweiligen Wohnfläche im Verhältnis zur Gesamtwohnfläche eines Objekts.
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Was ist eine Feststellungsurkunde?
Die Feststellungsurkunde beinhaltet sämtliche Pläne, Zeichnungen, Baubeschreibungen, Rechte und Dienstbarkeiten usw. zu einem Neubau samt seiner Gemeinschafts- und Sondereigentumverteilung.
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Was beinhaltet das Grundbuch bzw. Grundbuchblatt?
Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem die Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Eigentumsverhältnisse und damit verbundene Belastungen verzeichnet sind. Die Ausweisung der vorstehenden Inhalte erfolgt für jede Eigentumswohnung nach der Aufteilung des Neubaus durch ein eigenes Grundbuchblatt.
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Wie lang beträgt die Bauzeit unserer Objekte?
Je nach Aufwand des geplanten Immobilienprojekts beträgt die Bauzeit ab Baubeginn um die 14 Monate. Im Kaufvertrag garantieren wir Ihnen einen festen Fertigstellungstermin individuell zu jedem Objekt. Höhere Gewalt, sehr ungünstige Witterungsbedingungen während der Bauphase oder Streiks müssen jedoch zusätzlich berücksichtig werden.
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Sind Sonderwünsche möglich?
Wir sind stets bemüht, Ihnen Ihre Traumwohnung zu realisieren, und beraten Sie daher kompetent und individuell zu anfallenden Sonderwünschen. Soweit es technisch möglich ist, realisieren wir gern Ihre eingebrachten Wünsche und Vorstellungen. Die Mehr- oder Minderkosten aus den Änderungen zeigen wir Ihnen stets transparent in der Rechnung auf.
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An wen wende ich mich bei Interesse an einer Immobilie?
Unser Vertriebsteam kümmert sich gern um Ihr Anliegen rund um Vermarktung und Verkauf unserer Immobilienobjekte. Da sich das Team tätigkeitsbedingt sehr viel im Außendienst oder in Kundengesprächen befindet, empfehlen wir die Nutzung unseres Kontaktformulars für Ihre Anfrage.
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Welche Immobilie ist die Richtige für mich?
Die Motive zum Kauf einer Immobilie können sehr vielfältig sein und hängen stark von den persönlichen Gegebenheiten ab. Gerne stellen wir uns gemeinsam mit Ihnen diesem Thema und beraten Sie seriös und umfassend. Dabei beleuchten wir die vorliegenden Fakten zu Ihren Vorstellungen und Gegebenheiten und wägen gemeinsam die Vor- und Nachteile ab.
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Welche Rendite kann ich beim Kauf einer Eigentumswohnung erwarten?
Die durchschnittliche Rendite für Wohnimmobilien in Deutschland liegt derzeit bei etwa 4%, wohingegen Ingolstadt mit einer durchschnittlichen Mietrendite von ca. 7% sehr hoch rangiert. Die Attraktivität der Investition hängt von vielen weiteren Faktoren wie Eigenkapital, Höhe des eingesetzten Fremdkapitals und regionalen Gegebenheiten ab und kann daher je nach Bank starken Schwankungen unterliegen. Ein wichtiges Kriterium stellt die Qualität der Immobilie dar, da sich vielzählige Aufwendungen für Instandhaltung und -setzung bereits in den ersten Jahren der Standzeit ebenfalls auf die Rendite des Objekts auswirken. Aus diesem Grund legen wir größten Wert auf solide und hochwertige Immobilien unter der Einhaltung des Nachhaltigkeitsaspekts.
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Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf einer Immobilie?
Je mehr Eigenkapital Sie aufbringen können, umso geringer sind die Risiken und die Höhe der zu zahlenden Zinsen sowie die Laufzeit der Tilgung der Fremdfinanzierung. In der Regel werden von den Banken 20% Eigenkapital vorausgesetzt, wobei auch Vollfinanzierung bei einigen Kreditinstituten möglich ist, wenn die nötigen Bürgschaften oder andere Sicherheiten vorgewiesen werden können. Profitieren Sie von unserem guten Ruf und der Qualität unserer Bauprojekte, die einen wichtigen Entscheidungsimpuls bei der finanzierenden Bank darstellen können.
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Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung zusätzlich an?
Beim Immobilienkauf über RMN fallen durch den direkten Verkauf über uns keinerlei Maklergebühren an. Planen Sie bei Ihrer Budgetplanung zusätzlich zum Objektpreis 2% Notar- und Grundbuchkosten sowie 3,5% Grunderwerbssteuer mit ein. Gerne bieten wir Ihnen zu diesem Thema ein persönliches Beratungsgespräch mit einem unserer Vertriebsmitarbeiter.
