Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen Ingolstadt-Süd, Melli-Beese-Straße

Attraktive Wohnlage nahe der Innenstadt in Donaunähe und mit guter Infrastruktur. Die Lage ist in der Nähe vom Hauptbahnhofnähe, sowie auch zwei Kindergärten. Auch das Schulzentrum Südwest liegt sehr nah mit einer Mittelschule, Realschule und einem Gymnasium. Mit einer Niedrigenergiebauweise wird der Wärmeschutz des Gebäudes nach der Energieeinsparverordnung von 2016 berechnet und als KfW 55 ausgeführt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen.

Projektüberblick:

  • Attraktive Wohnlage nahe der Innenstadt, Donaunähe, gute Infrastruktur
  • Hauptbahnhofnähe (1,1 km), 2 Kindergärten,
  • Schulzentrum Südwest: Mittelschule, Realschule, Gymnasium
  • KfW 55 Effizienzhaus Bis zu 120.000,-- € zinsgünstiges KfW-Darlehen mit 18.000, -- € Tilgungszuschuss
  • Aufzug
  • 8 Wohneinheiten (EG, 1.OG, 2.OG)
  • Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
  • Tiefgarage mit 16 Stellplätzen
  • Außenwände in Ziegelbauweise, wasserdichter Betonkeller
  • Fußbodenheizung, gehobene Ausstattung
  • Bodenebene Dusche
  • Ausgebautes Dachstudio in den Reihenhäusern
  • Luftwärmepumpe mit gasunterstützter Warmwasseraufbereitung
  • Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
  • Grundrissänderungen möglich

Wohneinheiten:

  • Erdgeschoss:
  • 1 Wohnung ca. 84,82 m²
  • 2 Wohnung (aktuell reserviert) ca. 32,25 m²
  • 3 Wohnung ca. 61,80 m²
  • 1. Obergeschoss:
  • 4 Wohnung (aktuell reserviert) ca. 79,93 m²
  • 5 Wohnung (aktuell reserviert) ca. 31,00 m²
  • 6 Wohnung ca. 54,44 m²
  • 2. Obergeschoss:
  • 7 Wohnung (aktuell reserviert) ca. 63,38 m²
  • 8 Wohnung ca. 43,50 m²

Lage:

Attraktive Wohnlage nahe der Innenstadt in Donaunähe und mit guter Infrastruktur. Die Lage ist in der Nähe vom Hauptbahnhofnähe, sowie auch zwei Kindergärten. Auch das Schulzentrum Südwest liegt sehr nah mit einer Mittelschule, Realschule und einem Gymnasium. Mit einer Niedrigenergiebauweise wird der Wärmeschutz des Gebäudes nach der Energieeinsparverordnung von 2016 berechnet und als KfW 55 ausgeführt. Das Gebüde verfügt über eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen.

Ihr RMN Ansprechparter:

Moritz Zinsmeyer

+49 841 886553-12

moritz.zinsmeyer@rmngmbh.de

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