Repräsentatives Einfamilien- und Doppelhaus im bevorzugten "Alten Westen" nahe dem Baggersee

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauprojekt von einem repräsentativen Einfamilienhaus, als auch 2 Doppelhaushälften.
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2021 geplant und die Fertigstellung zum Herbst 2022.

Projektüberblick:

  • Ingolstädter Bestlage
  • gute Infrastruktur
  • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung z.B. Donau-Ruder-Club Ingolstadt, MTV, Segel-und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Staustufe, Golf-Club Ingolstadt Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschulen, Gymnasien im direkten Umfeld
  • KfW 55 Effizienzhaus Bis zu 120.000,-- € zinsgünstiges KfW-Darlehen mit 18.000,-- € Tilgungszuschuss
  • 3 repräsentative Häuser, 1 Einfamilienhaus, 2 Doppelhaushälften
  • Dachterrasse
  • Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
  • Wände in Ziegelbauweise, wasserdichter Betonkeller
  • Fußbodenheizung in sämtlichen Etagen, außer Technik- und Waschraum
  • gehobene Ausstattung
  • Luftwärmepumpe
  • Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
  • Elektrische Jalousien im Wohn- und Essbereich
  • elektrische Rollläden
  • Grundrissänderungen möglich

Wohneinheiten:

  • H1: Doppelhaushälfte 1
  • H2: Doppelhaushälfte 2
  • H3: Einfamilienhaus 1

Lage:

Die repräsentativen Häuser entstehen in absolut ruhiger und Ingolstädter Bestlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in nächster Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ingolstädter Innenstadt sowie die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage laden zum Verweilen am nahe gelegenen Baggersee ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ohne Auto schnell zu erreichen.

Ihr RMN Ansprechparter:

Moritz Zinsmeyer

+49 841 886553-12

moritz.zinsmeyer@rmngmbh.de

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